売地 多賀城市 大代１丁目 (下馬駅) 住宅用地
| 価格 | 1,400万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙石線 / 下馬駅 徒歩35分 | ||||
| 所在地 | 宮城県多賀城市大代１丁目 | ||||
| 土地面積 | 206.38㎡ | 坪数 | 62.42坪 | 坪単価 | 22.43万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／400% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- Ａ区画１５００万円／Ｂ区画１４００万円（各６０坪以上）建築条件がないのでお好きなハウスメーカーと相談して建築できます。弊社はお手頃価格に建築できるハウスメーカーをご紹介出来ます。
アピールポイント
【こちらの土地には建築条件がありません】
お好きなハウスメーカー様・お好きな間取りや仕様をお選びいただくことができます。
注文住宅の場合、完成までは１年ほどかかります。
下記を参考にご検討ください。
【注文住宅にかかる、おおよその期間】
① 土地の契約・引き渡し【１ヶ月～１ヶ月半】
※同時並行で、建設以来先の選定がおすすめ【～３か月】
② 建築の設計プランを固める【１ヶ月～】
③ 建築請負契約【１日】
④ 建築確認申請【１週間～数週間】
⑤ 着工→竣工【４ヶ月～】
⑥ 残代金支払い・引き渡し【１ヶ月～】
土地付戸建の購入と、土地・建物別々での購入では、お手続きが変わります。
住宅ローンの事前申請には、土地の売買契約書とハウスメーカーとの工事請負契約書の両方が必要になります。
注文住宅で家を建てる際は、ハウスメーカーと土地を同時に探すのがおすすめです！
建築会社様の各プラン・合い見積もりなども可能です。
ご予算などでお悩みの方・ひとまず押さえたい土地がある など、どんなご希望もお気軽にご相談ください！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙石線 / 下馬駅 徒歩35分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県多賀城市大代１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,400万円 | 坪単価 | 22.43万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 206.38㎡ | 坪数 | 62.42坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 接道状況 | 西4.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6983290516 | 管理番号 | SEJ1349 |
| 情報公開日 | 2024/08/23 | 次回更新予定日 | 2024/09/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／六丁の目 徒歩19分
- 住所：
- 宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２
- TEL：
- 022-796-7123
- FAX：
- 022-796-7133
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０１８１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
