売地 石巻市 蛇田字新下前沼 (石巻あゆみ野駅) 住宅用地

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価格 1,290万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ仙石線 / 石巻あゆみ野駅 徒歩16分
所在地 宮城県石巻市蛇田字新下前沼
土地面積 公簿 210.00㎡ 坪数 63.52坪 坪単価 20.31万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
建築条件がないのでお好きなハウスメーカーと相談して建築できます。弊社はお手頃価格に建築できるハウスメーカーをご紹介出来ます。
  • 建築条件なし売地
  • お好みのハウスメーカー、工務店で建築できます。
  • 「蛇田駅」徒歩１２分、商業施設が徒歩圏内、暮らしやすい環境
  • 敷地面積６３坪の整形地
  • 建築条件なし売地
  • お好みのハウスメーカー、工務店で建築できます。
  • １２９０万円
  • 前面道路６メートル以上
  • 第一種住居地域

    アピールポイント

    【こちらの土地には建築条件がありません】
    お好きなハウスメーカー様・お好きな間取りや仕様をお選びいただくことができます。


    注文住宅の場合、完成までは１年ほどかかります。
    下記を参考にご検討ください。
    【注文住宅にかかる、おおよその期間】
    ①　土地の契約・引き渡し【１ヶ月～１ヶ月半】
    　　※同時並行で、建設以来先の選定がおすすめ【～３か月】
    ②　建築の設計プランを固める【１ヶ月～】
    ③　建築請負契約【１日】
    ④　建築確認申請【１週間～数週間】
    ⑤　着工→竣工【４ヶ月～】
    ⑥　残代金支払い・引き渡し【１ヶ月～】

    土地付戸建の購入と、土地・建物別々での購入では、お手続きが変わります。
    住宅ローンの事前申請には、土地の売買契約書とハウスメーカーとの工事請負契約書の両方が必要になります。
    注文住宅で家を建てる際は、ハウスメーカーと土地を同時に探すのがおすすめです！
    建築会社様の各プラン・合い見積もりなども可能です。
    ご予算などでお悩みの方・ひとまず押さえたい土地がある　など、どんなご希望もお気軽にご相談ください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 石巻あゆみ野駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ仙石線 / 蛇田駅 徒歩12分
    ＪＲ仙石線 / 陸前山下駅 徒歩28分
    所在地 宮城県石巻市蛇田字新下前沼
    物件種目 売地
    価格 1,290万円 坪単価 20.31万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス
    特記事項 整形地
    備考

    ＼弊社オリジナル特典／

    ①ご内覧で１０００円分Ｅギフトプレゼント！

    ②お申込みｏｒ仮審査で弊社オリジナルトートバッグプレゼント！

    ★★★

    『物件は選

    ぶのに不動産会社は選ばないなんて』
    不動産会社も選んでいいんです！！

    ＼弊社が選ばれる７つの理由／

    ①真面目な営業マンが多い
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    ③物件パンフレット差し上げます！
    →「地震の揺れやすさ」「浸水の可能性」等ハザード情報掲載！
    ④お子様大歓迎！実経験に基づいたご提案！
    →スタッフは子育て世代、建売購入者です♪
    ⑤しつこい営業はいたしません！
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    ⑥お金（諸費用、ローン）に関するご説明に力を入れております！
    →早い段階でお見積りを提示します。
    →少ないお見積り金額でお客様を勧誘することは致しません！
    →ネット銀行もご相談ください！
    ⑦なんといっても『スタッフの人の良さ』が自慢です
    土地面積 公簿 210.00㎡ 坪数 63.52坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西6.3m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6983177989 管理番号 AID1313　石巻市蛇田
    情報公開日 2024/08/08 次回更新予定日 2024/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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