売地 仙台市太白区 八木山緑町 (八木山動物公園駅) 住宅用地

お気に入りに追加

価格 1,598万円 最適用途 住宅用地
交通 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩25分
所在地 宮城県仙台市太白区八木山緑町
土地面積 165.29㎡ 坪数 50.00坪 坪単価 31.96万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
【建築条件なし！お好きなハウスメーカーをお選びいただけます。】大きな家じゃなくていい、この地域に住みたい！建物を合わせた価格のご提案も承っております。ご予算や条件に合わせてご紹介いたします！
  • 全体区画図、参考プラン図面
  • 各建設会社様モデルルームへご案内可能です。お気軽にご予約ください。
  • ＣＯＯＰ　ＭＩＹＡＧＩ八木山店
  • ヨークベニマル仙台西の平店
  • 仙台市立愛宕中学校
  • 仙台市立向山小学校
  • 仙台市青山保育所
  • 仙台八木山香澄町郵便局
  • 八木山弥生町緑地

    アピールポイント

    ◇■◇■ボーダレスってどんな会社？？◇■◇■
    ・「オー！家ー！！」の看板でおなじみの、不動産会社。
    ・不動産業の他に空きスペースをパーキングとしてシェアする「ボーダレスパーキング」も運営。

    ◇■◇■どんなスタッフがいるの？◇■◇■
    ・スタッフ一人一人の個性が輝く会社。社内はいつも賑やか！
    ・子育て世代の女性スタッフが多数在籍。物件探しの相談はもちろん、子育ての相談もお任せください！

    ◇■◇■どんなことが得意なの？◇■◇■
    ・新築戸建ての仲介を得意とし、仙台市全域・仙南エリアの実績多数
    ・「以前に審査が通らなかった、借り入れがある」という方でも、夢のマイホームを手に入れた方が多数！

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩25分
    その他交通 仙台市東西線 / 大町西公園駅 徒歩29分
    仙台市南北線 / 愛宕橋駅 徒歩29分
    所在地 宮城県仙台市太白区八木山緑町
    物件種目 売地
    価格 1,598万円 坪単価 31.96万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考

    区画番号：八木山緑町
    【こちらの土地には建築条件がありません】
    お好きなハウスメーカー様・お好きな間取りや仕様をお選びいただくことができます。


    注

    文住宅の場合、完成までは１年ほどかかります。
    下記を参考にご検討ください。
    【注文住宅にかかる、おおよその期間】
    ①　土地の契約・引き渡し【１ヶ月～１ヶ月半】
    　　※同時並行で、建設以来先の選定がおすすめ【～３か月】
    ②　建築の設計プランを固める【１ヶ月～】
    ③　建築請負契約【１日】
    ④　建築確認申請【１週間～数週間】
    ⑤　着工→竣工【４ヶ月～】
    ⑥　残代金支払い・引き渡し【１ヶ月～】

    土地付戸建の購入と、土地・建物別々での購入では、お手続きが変わります。
    住宅ローンの事前申請には、土地の売買契約書とハウスメーカーとの工事請負契約書の両方が必要になります。
    注文住宅で家を建てる際は、ハウスメーカーと土地を同時に探すのがおすすめです！
    建築会社様の各プラン・合い見積もりなども可能です。
    ご予算などでお悩みの方・ひとまず押さえたい土地がある　など、どんなご希望もお気軽にご相談ください！
    土地面積 165.29㎡ 坪数 50.00坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6981673959 管理番号 他CH1089-C区面
    情報公開日 2024/11/15 次回更新予定日 2024/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。