売マンション 仙台市若林区 南鍛冶町 (愛宕橋駅) 5階 2SLDK

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価格 1,980万円 階建/階 8階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 仙台市南北線 / 愛宕橋駅 徒歩10分
所在地 宮城県仙台市若林区南鍛冶町
築年月 1983年10月(築41年3ヶ月) 面積 壁芯 75.60㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　外観タイル張り　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 愛宕橋駅 徒歩10分
    その他交通 仙台市南北線 / 愛宕橋駅 徒歩10分
    ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩23分
    所在地 宮城県仙台市若林区南鍛冶町
    物件種目 売マンション
    価格 1,980万円 平米単価 26.20万円/㎡
    管理費 8,300円/月 修繕積立金 10,070円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ■水廻り２０２３年１月　キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面所交換、給湯器交換、フローリング張替え、間取り変更等　■司法書士売主

    指定　■図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 6.1･8.6）
    専有面積 壁芯 75.60㎡ バルコニー 8.43㎡
    階建/階 8階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1983年10月(築41年3ヶ月) 総戸数 127戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    リノベーション履歴 2023年01月　　内容：間取り変更
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐((株)秀栄興産) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983844171
    情報公開日 2024/10/15 次回更新予定日 2024/12/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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