売マンション ライオンズマンション相生町 701 3LDK

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価格 1,480万円 階建/階 12階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ奥羽本線 / 北山形駅 徒歩17分
所在地 山形県山形市相生町
築年月 1989年5月(築35年6ヶ月) 面積 壁芯 67.93㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　24時間セキュリティー　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ６７．９３㎡３ＬＤＫのお部屋のご紹介です。　南向き角部屋です。
  • バーチャルインテリアを用いたリビングダイニングのお写真です。南向きの明るいリビングです。
  • 山形駅から２ｋｍほど。山形市役所や税務署、山形美術館がほど近い立地です。眺望良好です。
  • 大通りからすぐのところにございます。周辺はきらやか銀行の本店が近くにございます。
  • マンション入り口の共有部。管理人さんも常駐されており安心ですね。天井の高いエントランスで解放感◎
  • リビングダイニング横の洋室です。南向きのバルコニーに面しているので採光ばっちりのお部屋です。
  • ２０２０年のリフォームで新しい洗面台になっています。明るい洗面台は鏡も大きく使いやすそうですね。
  • ご希望に応じてリフォームのご相談も賜ります。
  • ２０２０年のリフォームで新しいトイレに交換されております。
  • 角部屋のお部屋ですので、お家の前を通る方はいらっしゃらないので、人目を気にせずに暮らしやすいですね。
  • 居室にはエアコンが完備されております。３面採光の明るいお部屋です。ベッドを置いても余裕があります。
  • ２０２０年のリフォームでキッチンは新しいものに交換されています。
  • リビングダイニング横の和室のお写真です。南向きのバルコニーに面しているので明るく暖かいお部屋です。
  • バルコニー側からのキッチン・リビングダイニングのお写真です。和室を続き間のように使っていもいいですね
  • 南向きのバルコニーは３部屋分の広さがあり解放感があります。また、山形城址の霧城公園も望めます。
  • 周辺には高い建物が少ないため眺望良好です。空が広く見えて気持ちがいいですね。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 北山形駅 徒歩17分
    その他交通 山形新幹線 / 山形駅 徒歩24分
    所在地 山形県山形市相生町
    物件種目 売マンション
    価格 1,480万円 平米単価 21.79万円/㎡
    管理費 14,900円/月 修繕積立金 17,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション相生町 701
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：東海興業株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5.6･7.9）
    専有面積 壁芯 67.93㎡ バルコニー 16.28㎡
    階建/階 12階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1989年5月(築35年6ヶ月) 総戸数 73戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年04月　キッチン　洗面所
    ■内装：2020年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大京アステージ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983651279
    情報公開日 2024/09/27 次回更新予定日 2024/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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