売マンション パルコート四条室町 2階 2LDK

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価格 3,950万円 階建/階 11階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩5分
所在地 京都府京都市下京区元両替町
築年月 1999年3月(築25年9ヶ月) 面積 壁芯 52.44㎡ 間取り 2LDK

ポイント

閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ２ＬＤＫ、価格３９５０万円、専有面積５２．４４ｍ２、バルコニー面積９．３ｍ２
  • 現地（２０２４年５月）撮影
  • 共用部。天井高く広々として来客時の対応にも最適な空間です。
  • 洋室約５．０帖。充分量のクローゼットが備わっています。
  • 洋室約５．０帖。東向きバルコニーに繋がっており、直接洗濯物の出し入れも可能で便利です。
  • ＩＨとオーブン、食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。背面には冷蔵庫と食器棚のスペースもございます。
  • ＬＤＫ約１１．５帖。洗面所から東側バルコニーへ直線で向かえます。
  • ＬＤＫ約１１．５帖。家具の配置がしやすい、きれいな四角いお部屋です。
  • リビングダイニングとの出入りがスムーズで、無駄のない家事動線です。
  • 浴室乾燥機付き。広々とした浴槽です。
  • 広さもある洗面台。収納もしっかり可能です。
  • 洗濯機置き場、備付棚。洗剤置きやタオル収納に適した棚が備わっています。
  • 洋室約６．０帖。窓からの光りもしっかり入り、明るいお部屋です。
  • 洋室約６．０。ウォークインクローゼットも完備。
  • トイレ。収納棚もございます。
  • たっぷり入るシューズボックス付き。白を基調とした清潔感のある明るい玄関です。

    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩5分
    その他交通 地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩6分
    阪急京都線 / 烏丸駅 徒歩10分
    所在地 京都府京都市下京区元両替町
    物件種目 売マンション
    価格 3,950万円 平米単価 75.33万円/㎡
    管理費 5,770円/月 修繕積立金 11,540円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パルコート四条室町
    設備 全居室収納　エレベーター
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 52.44㎡ バルコニー 9.30㎡
    階建/階 11階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1999年3月(築25年9ヶ月) 総戸数 57戸
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,243.60㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982541227
    情報公開日 2024/11/08 次回更新予定日 2024/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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