売戸建住宅 富谷市 明石台１丁目 2階建 4LDK

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価格 3,748万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 明石台団地 停歩3分
所在地 宮城県富谷市明石台１丁目
築年月 1990年7月(築34年6ヶ月) 建物面積 160.65㎡ 土地面積 公簿 284.59㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ＬＤＫ２４帖、各居室も広々
  • デザインリフォーム～ＴｏＲｅｎｏ～　※掲載家具は売買対象ではございません
  • カーポート付き並列２台駐車可能
  • 大きな窓で日照良好
  • リビングは家具を選ぶのも楽しそう
  • 明るく広いリビングは家族団欒の場所
  • 嬉しい食洗器付き
  • 三面鏡付き洗面台
  • 清潔感のあるすっきりしたデザイン
  • 小さなお子様の遊び場にも使えます
  • 各居室は７帖以上で収納あり
  • 玄関は吹き抜けで開放感があります
  • 広さを贅沢に使った廊下は大きな荷物の搬入も楽々
  • 家族の会話広がり子供にも目が届く対面キッチン
  • 広いお庭は植樹、テラス、ウッドデッキなど造作自由
  • 是非ご内覧ください！

    物件詳細情報

    交通 【バス】 明石台団地 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 宮城県富谷市明石台１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,748万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：5年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：東北ミサワホーム株式会社
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＃ＴｏＲｅｎｏ＃　富谷市明石台１丁目
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 8.5･8･7　LDK 24.1） 建物面積 160.65㎡
    土地面積 公簿 284.59㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1990年7月(築34年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年04月　外壁　屋根
    リノベーション履歴 2024年04月　　内容：・外壁、屋根塗装・フローリング張り・クロス貼替・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面交換・トイレ交換・畳表替え・障子貼替・クリーニング・鍵交換
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北26.0m 公道 接面18.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984328867
    情報公開日 2024/11/28 次回更新予定日 2024/12/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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