新築売戸建住宅 栃木市 西方町金崎 (東武金崎駅) 2階建 4LDK

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価格 1,990万円 間取り 4LDK
交通 東武日光線 / 東武金崎駅 徒歩7分
所在地 栃木県栃木市西方町金崎
築年月 2024年9月

 建物面積 102.06㎡ 土地面積 270.26㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　耐震基準適合証明書有　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 和室があり、設備も充実な物件です♪
  • とても静かな場所で、子育てにとてもいい立地です。
  • 駐車スペース３台可能
  • 大型の物置を置くスペースもあります。
  • 南側に面したリビングはお部屋全体を均一に明るくしてくれます。
  • 普段は開放的に。お客様がいらした際にはパーテーションで仕切ると客間として活用できそうです。
  • キッチンのリビング側を壁紙変更するともっとオリジナルにお洒落に変化できます。
  • リビングに窓が２か所あり、より明るく感じます。
  • 必要な方は食洗機を後から設置することも可能
  • 全居室二面採光で、収納も充実
  • お手入れしやすそうなユニットバス
  • キッチン床下収納、兼点検口。ここから一階の床下は全ていけます。
  • たっぷり収納
  • キッチンから見たリビング
  • 浄水器付き
  • 日当たり良好。明るい室内。
  • インナーバルコニー
  • １号棟：２１９０万円
  • １号棟
  • 前面道路
  • 前面道路
  • フードマーケットオータニ西方店
  • セブンイレブン西方バイパス店
  • ツルハドラッグ西方店
  • 栃木市立西方中学校
  • 栃木市立西方小学校
  • 厚生会西方病院
  • 西方運動公園

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 東武日光線 / 東武金崎駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 栃木県栃木市西方町金崎
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年09月
    建築確認完了検査済証あり
    　　【学区】
    栃木市立西方小学校：徒歩約２３分
    栃木

    市立西方中学校：徒歩約２７分

    【住宅ローンのご案内】

    ※紹介金融機関／
    （全国）ＪＡバンク、ろうきん（労働金庫）、フラット３５
    （東北）七十七銀行、北日本銀行、仙台銀行、山形銀行
    （関東）東邦銀行、常陽銀行、群馬銀行、栃木銀行
    （ネット銀行）ａｕじぶん銀行、イオン銀行

    ◆金利につきましては、お客様の状況・審査内容・社会情勢により各金融機関で異なる場合がございます。
    ◆前職で銀行のローン審査業務に携わっていたスタッフが在籍しております。
    ◆弊社は各金融機関の審査の基準を熟知しており、お客様の状況に合わせて最適な金融機関をご紹介させて頂きます。
    ◆車のローンの残額や過去のお借入れなどでローン審査が不安な方も、担当者にご相談ください。（秘密厳守致します）
    ◆以前に住宅ローン審査に通らなかった方も、ご希望のお住まいを購入できたケースが多数ございます。　　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.5　洋 6･6･6.5　LDK 16） 建物面積 102.06㎡
    土地面積 270.26㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西10.3m 公道　東5.8m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983684341 管理番号 AO279
    情報公開日 2024/10/05 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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