売戸建住宅 仙台市太白区 ひより台 (八木山動物公園駅) 2階建 5LDK

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価格 2,298万円 間取り 5LDK
交通 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩29分
所在地 宮城県仙台市太白区ひより台
築年月 1977年8月(築47年4ヶ月) 建物面積 146.66㎡ 土地面積 252.94㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 上下階でも声が通りやすくオープンスペース感のある間取り
  • 「あそこが自分の家」と言える日が待ち遠しい
  • 西友太白店
  • イオンスーパーセンター鈎取店
  • 西松屋鈎取ショッピングセンター店

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市太白区ひより台
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    バルコニー：あり
    【学区】
    太白小学校　徒歩：約６分
    山田中学校　徒歩：約２８分


    【住宅ローンのご案内】

    ※紹介金融機関／
    （全国）ＪＡ

    バンク、ろうきん（労働金庫）、フラット３５
    （東北）七十七銀行、北日本銀行、仙台銀行、山形銀行
    （関東）東邦銀行、常陽銀行、群馬銀行、栃木銀行
    （ネット銀行）ａｕじぶん銀行、イオン銀行

    ◆金利につきましては、お客様の状況・審査内容・社会情勢により各金融機関で異なる場合がございます。
    ◆前職で銀行のローン審査業務に携わっていたスタッフが在籍しております。
    ◆弊社は各金融機関の審査の基準を熟知しており、お客様の状況に合わせて最適な金融機関をご紹介させて頂きます。
    ◆車のローンの残額や過去のお借入れなどでローン審査が不安な方も、担当者にご相談ください。（秘密厳守致します）
    ◆以前に住宅ローン審査に通らなかった方も、ご希望のお住まいを購入できたケースが多数ございます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 太白区ひより台～たいはくくひよりだい～ＨＩＹＯＲＩＤＡＩ
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 146.66㎡
    土地面積 252.94㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1977年8月(築47年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　建具（室内ドア等）　　フロア張替え、玄関ドア交換、下駄箱新規、網戸張替え、カラーＴＶフォン新品、畳新品、　障子張替え、網戸張替え、ハウスクリーニング
    ■外装：2024年07月　外壁　屋根　　雨樋塗装
    駐車場 - 建物構造 その他：木造瓦葺
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983641190 管理番号 RTH1391中古
    情報公開日 2024/10/01 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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