売戸建住宅 仙台市泉区 館６丁目 (泉中央駅) 2階建 3LDK

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価格 2,398万円 間取り 3LDK
交通 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩60分
[バス利用可] バス19分 泉ビレジ五丁目 停歩350ｍ
所在地 宮城県仙台市泉区館６丁目
築年月 1994年3月(築30年8ヶ月) 建物面積 106.04㎡ 土地面積 公簿 224.51㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　庭10坪以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 上下階でも声が通りやすくオープンスペース感のある間取り
  • ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 快適なリビングで暮らしに彩りを
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい
  • ＥＶ　ＣＡＲ充電
  • ウッドデッキ
  • 憧れの庭付き物件。どう活かすかはあなた次第！
  • 目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • 外観から感じとる、住まいと新生活のフィット感
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • 快適なトイレはクオリティオブライフの下支え
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • 厳選した一軍の服も、いざという時のリリーフ陣もまとめてすっきり収納
  • 一日平均８回、一年平均２５００回。長い時間を過ごすトイレだからこそ快適空間に
  • 仙台市立館中学校
  • 仙台市立館小学校

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩60分
    [バス利用可] バス19分 泉ビレジ五丁目 停歩350ｍ
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市泉区館６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　電気　ウッドデッキ　ダウンライト　間接照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：１号棟
    バルコニー：あり
    【学区】

    仙台市立館小学校　徒歩１２分
    仙台市立館中学校　徒歩６分

    【住宅ローンのご案内】

    ※紹介金融機関／
    （全国）

    ＪＡバンク、ろうきん（労働金庫）、フラット３５
    （東北）七十七銀行、北日本銀行、仙台銀行、山形銀行
    （関東）東邦銀行、常陽銀行、群馬銀行、栃木銀行
    （ネット銀行）ａｕじぶん銀行、イオン銀行

    ◆金利につきましては、お客様の状況・審査内容・社会情勢により各金融機関で異なる場合がございます。
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    ◆以前に住宅ローン審査に通らなかった方も、ご希望のお住まいを購入できたケースが多数ございます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 泉区館６丁目～いずみくやかた～ＩＺＵＭＩＫＵ　ＹＡＫＡＴＡ
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 106.04㎡
    土地面積 公簿 224.51㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年3月(築30年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983554070 管理番号 KA1379
    情報公開日 2024/09/17 次回更新予定日 2024/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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