売戸建住宅 仙台市若林区 上飯田２丁目 (仙台駅) 2階建 4LDK

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価格 3,298万円 間取り 4LDK
交通 仙台市東西線 / 仙台駅 徒歩30分
[バス利用可] バス18分 上飯田西 停歩4分
所在地 宮城県仙台市若林区上飯田２丁目
築年月 2021年2月(築3年9ヶ月) 建物面積 95.58㎡ 土地面積 156.99㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆彡エアコン最大３台プレゼント！１０月２７日までの特典あり！☆彡Ｒ３年の物件、駐車スペース４台ぐらい、各居室アクセントクロスがありおしゃれなお部屋、トイレもクロスを張り替えて明るく印象的♪
  • 洋間と和室、異なるテイストのインテリアを楽しみたい間取
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • エントランスはまさにお家の顔
  • 新生活の開始と共に憧れのすっきり玄関を目指しませんか
  • いつもの団らんから家族会議までリビングはコミュニケーションの交差点
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • いつもの団らんから家族会議までリビングはコミュニケーションの交差点
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 約束なしで鳴るピンポン、確認してから返答するクセをつけておきたい
  • 「いってきます」「お帰りなさい」の元気な声が聞こえてきそう
  • エントランスはまさにお家の顔
  • 同じタイミングでお家探しの方もいるのでお問合せください！
  • 一日に一度はさわやかな風を体中で感じたい
  • 賢く収納しながら季節ごとの装いを楽しみたい
  • 充実収納スペース！　物持ちさんや大家族でもスッキリ片付くお家に
  • 洗濯物や布団をたっぷり干せるのがうれしいバルコニー
  • 快適なお手洗いが暮らしの質のベースライン
  • アクセントをつけたクロスでスタイリッシュな空間
  • 素敵なインテリアの演出に相乗効果を発揮、アクセントクロス採用
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね
  • お風呂でも家族で団らん！最高に楽しいひととき
  • シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
  • フレッシュフードモリヤ沖野店
  • ＣＯＯＰ　ＭＩＹＡＧＩ沖野店
  • プロマート今泉店

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 仙台市東西線 / 仙台駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス18分 上飯田西 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市若林区上飯田２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：１号棟
    バルコニー：あり
    【学区】
    仙台市立沖野小学校：徒歩１４分
    仙台市立沖野中学校：徒歩１８分

    【住宅ローンのご案内】

    ※紹介金融機関／
    （

    全国）ＪＡバンク、ろうきん（労働金庫）、フラット３５
    （東北）七十七銀行、北日本銀行、仙台銀行、山形銀行
    （関東）東邦銀行、常陽銀行、群馬銀行、栃木銀行
    （ネット銀行）ａｕじぶん銀行、イオン銀行

    ◆金利につきましては、お客様の状況・審査内容・社会情勢により各金融機関で異なる場合がございます。
    ◆前職で銀行のローン審査業務に携わっていたスタッフが在籍しております。
    ◆弊社は各金融機関の審査の基準を熟知しており、お客様の状況に合わせて最適な金融機関をご紹介させて頂きます。
    ◆車のローンの残額や過去のお借入れなどでローン審査が不安な方も、担当者にご相談ください。（秘密厳守致します）
    ◆以前に住宅ローン審査に通らなかった方も、ご希望のお住まいを購入できたケースが多数ございます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 若林区上飯田２丁目～かみいいだ～ＫＡＭＩＩＤＡ
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 95.58㎡
    土地面積 156.99㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2021年2月(築3年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年05月　　キッチン水栓、洗面化粧台新品、ＩＨヒーター交換、トイレ新品、クロス、ＣＦ全張替、ハウスクリーニング、畳新品
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983479113 管理番号 AR1372中古
    情報公開日 2024/09/10 次回更新予定日 2024/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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