売戸建住宅 寒河江市 大字柴橋字木の沢 (柴橋駅) 2階建 4LDK

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価格 2,500万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ左沢線 / 柴橋駅 徒歩15分
所在地 山形県寒河江市大字柴橋字木の沢
築年月 2003年9月(築21年2ヶ月) 建物面積 160.00㎡ 土地面積 公簿 280.44㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　前面棟無　瑕疵保険検査基準に適合　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観
  • １Ｆ２Ｆ平面図
  • 南東より
  • 鉄骨カーポート
  • 配置図
  • キッチン
  • ダイニング
  • １Ｆ浴室
  • １Ｆトイレ
  • １Ｆリビング
  • １Ｆ寝室南西側
  • １Ｆ寝室東側
  • ２Ｆホール
  • ２Ｆ洋室

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ左沢線 / 柴橋駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ左沢線 / 寒河江駅
    【バス】15分 ピーチタウン 停歩4分
    所在地 山形県寒河江市大字柴橋字木の沢
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    ■期間：2年
    ■範囲：建物 / 屋根・外壁からの雨漏り、駆体・構造耐力上主要な部分が基本的な構造耐力性能を満たさない場合（基礎・住宅の骨組）
    ■建物検査実施日：2024年09月10日
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り
    ■建物検査実施日：2024年09月10日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 ■建物状況調査
    2024年09月10日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし
    備考

    他所在地：ピーチタウン
    主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社サトー住販
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    東南角地の陽あた

    りの良い戸建住宅、駐車４～５台可能　積雪に強い鉄骨カーポート（２台分）あり、物置ありの４ＤＫ　４８．４坪　樹脂サッシ（ペアガラス）仕様
    インスペクション済で瑕疵保証保険（お引き渡し後２年）が利用できます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 9.7･5.4･16.5･9.2　LDK 17.5） 建物面積 160.00㎡
    土地面積 公簿 280.44㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2003年9月(築21年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　トイレ　　１Ｆトイレ：便器交換済（シャワートイレ）
    ■外装：2023年10月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道 接面20.5m　東6.0m 公道 接面19.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第h15確認建築山形県001091号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983470574
    情報公開日 2024/09/11 次回更新予定日 2024/10/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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