新築売戸建住宅 須賀川市 森宿字安積田 2階建 4LDK

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価格 1,990万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 須賀川駅 徒歩2800ｍ
所在地 福島県須賀川市森宿字安積田
築年月 2024年8月

 建物面積 100.44㎡ 土地面積 公簿 311.63㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １６帖リビング、４帖和室、９帖、６．５帖、５帖洋室の４ＬＤＫの間取りです。
  • 南側からの写真です。
  • 道路側の玄関ポーチです。
  • 郵便ポストとメールボックスがついております。
  • 玄関ホールの写真です。
  • 玄関収納の写真です。
  • １６帖リビングの和室側からの写真です。
  • リビング別角度です。
  • ４帖洋風和室の写真です。
  • ４帖洋風和室別角度です。
  • キッチンは白を基調としたシステムキッチンです。
  • 浴室は１坪タイプにユニットバスです。乾燥暖房の機能がついております。
  • １坪の洗面室にはシャンプードレッサーが設置されてます。
  • １階、２階どちらもトイレは洗浄機能付きトイレになっております。
  • ２階６．５帖洋室です。
  • ２階５帖洋室です。
  • ２階９帖洋室です。
  • ２階バルコニーは屋根があるので急な雨にも安心ですね。
  • システムキッチンの３口ガスコンロです。
  • システムキッチンに設置された２口コンセントです。
  • キッチンの水栓は伸びるシャワー付きの水栓です。
  • ガス給湯器がエコタイプが設置された降ります。
  • ＥＶ車用コンセントが設置されております。別途工事で充電できるようになります。
  • ２階６．５帖洋室別角度です。ベランダに面し、０．５帖のクローゼットが付いております。
  • ２階５帖洋室別角度です。０．５帖のクローゼットが付いております。
  • ２階９帖洋室別角度です。１．５帖のクローゼットが付いております。
  • 北側駐車場側からの写真です。
  • インスタはじめました
  • ヨークベニマル須賀川森宿店
  • セブンイレブン須賀川森宿辰根沢店
  • 須賀川市立西袋中学校
  • 須賀川市立西袋第一小学校
  • 認定こども園ターシャの森すぎのここども園
  • 医療法人三愛会池田記念病院
  • 山寺池公園
  • 須賀川駅

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 須賀川駅 徒歩2800ｍ
    その他交通 -
    所在地 福島県須賀川市森宿字安積田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　プロパンガス　エアコン　ルーフバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4　洋 9･6.5･5　LDK 16） 建物面積 100.44㎡
    土地面積 公簿 311.63㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　準住居 接道状況 東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983406669
    情報公開日 2024/09/05 次回更新予定日 2024/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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