新築売戸建住宅 郡山市 大槻町字西ノ宮 (郡山富田駅) 2階建 3LDK

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価格 3,680万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ磐越西線 / 郡山富田駅 徒歩73分
所在地 福島県郡山市大槻町字西ノ宮
築年月 2024年11月

 建物面積 106.50㎡ 土地面積 公簿 160.32㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　２×４工法　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　オール電化　整形地　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • パース
  • 空撮
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  • １階鳥瞰パース
  • 区画図
  • 案内図
  • 鳥瞰パース

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ磐越西線 / 郡山富田駅 徒歩73分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩81分
    所在地 福島県郡山市大槻町字西ノ宮
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　全居室エアコン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：5.38㎡
    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2024年11月
    施工会社：株式会社ウェルズホーム
    エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 約14万円/年
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.7･5.5･7） 建物面積 106.50㎡
    土地面積 公簿 160.32㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北9.0m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06確認建築BHC中支0234号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年12月下旬
    物件番号 6983380189
    情報公開日 2024/09/01 次回更新予定日 2024/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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