売戸建住宅 宮城郡七ヶ浜町 汐見台６丁目 (下馬駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,398万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ仙石線 / 下馬駅 徒歩57分
所在地 宮城県宮城郡七ヶ浜町汐見台６丁目
築年月 1988年7月(築36年4ヶ月) 建物面積 115.10㎡ 土地面積 公簿 185.75㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　２面採光　吹抜　閑静な住宅街　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 生活動線がシンプルで、あわただしい朝でも身支度がスムーズになる間取り
  • いつもの団らんから家族会議までリビングはコミュニケーションの交差点
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関
  • エントランスはまさにお家の顔
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関
  • 廊下は広い
  • おうち時間が増えた今、学習も仕事もできる多機能リビングにしてみては？
  • 充実のキッチンで食生活をエンジョイ
  • シンクのサイズチェックはお持ちの一番大きい鍋を念頭に
  • ご飯作りに辿り着けなさそうな日でもそっと背中を押してくれる、そんなキッチンがここにあります
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • エアコンの風向きや設定温度の賢い設定で、省エネ省コストを追求できます
  • スタディーカウンターコーナーは色んな学習に活用できる
  • 畳の上で大の字リラックス、さらばストレス
  • 西友汐見台店
  • ヤマザワ汐見台店

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 下馬駅 徒歩57分
    その他交通 -
    所在地 宮城県宮城郡七ヶ浜町汐見台６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：１号棟
    バルコニー：あり
    【学区】

    七ヶ浜町立汐見小学校　　徒歩約１５分
    七ヶ浜町立七ヶ浜中学校　徒歩約１３分

    【住宅ローンのご案内】

    ※紹介

    金融機関／
    （全国）ＪＡバンク、ろうきん（労働金庫）、フラット３５
    （東北）七十七銀行、北日本銀行、仙台銀行、山形銀行
    （関東）東邦銀行、常陽銀行、群馬銀行、栃木銀行
    （ネット銀行）ａｕじぶん銀行、イオン銀行

    ◆金利につきましては、お客様の状況・審査内容・社会情勢により各金融機関で異なる場合がございます。
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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 七ケ浜町汐見台～しちがはままちしおみだい～ＳＨＩＯＭＩＤＡＩ
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 115.10㎡
    土地面積 公簿 185.75㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1988年7月(築36年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983350432 管理番号 YM中1361
    情報公開日 2024/08/29 次回更新予定日 2024/10/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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