新築売戸建住宅 山形市 白山３丁目 2階建 4LDK

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価格 2,890万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 山形駅
【バス】10分 ＴＵＹ通り 停歩4分
所在地 山形県山形市白山３丁目
築年月 2025年1月

 建物面積 101.85㎡ 土地面積 公簿 116.06㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 可動棚付きＳＣ　パントリー、リネン庫完備　ご夫婦で分けて収納可能ＷＩＣ
  • ツルハドラッグ山形白山店
  • ヤマザワ白山店
  • マックスバリュエクスプレス南三番町店
  • ファミリーマート山形南栄町二丁目店
  • 山形市立第十中学校
  • 山形市立桜田小学校
  • とちの実保育園
  • あおぞら幼稚園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 山形駅
    【バス】10分 ＴＵＹ通り 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市白山３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 5.2･5.7･8.2　LDK 15） 建物面積 101.85㎡
    土地面積 公簿 116.06㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 東6.0m 公道 接面7.0m　北6.0m 公道 接面10.9m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC115099号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年01月下旬
    物件番号 6983107326
    情報公開日 2024/08/01 次回更新予定日 2024/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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