売戸建住宅 小山市 城東７丁目 (小山駅) 2階建 4LDK

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価格 2,690万円 間取り 4LDK
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩23分
所在地 栃木県小山市城東７丁目
築年月 2024年4月(築1年未満) 建物面積 108.06㎡ 土地面積 197.14㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • ２号棟：２６９０万円　人気の和室あり
  • 月々７１，３２４円（支払い例）栃木銀行：年利０．６２５％　変動金利　返済期間３５年
  • 区画図：カースペース２台可能
  • キッチンは対面式です。　小さなお子様がいても目が行き届きやすく安心ですね。
  • ナチュラルな木の色合いの温かみのある雰囲気のリビングです。
  • 小さなお子様のお昼寝や遊ぶ場所。　お客様をお招きした時などに重宝します！”
  • 和室収納は折戸なので出し入れしやすいです
  • 縦長のリビングは家具の配置がしやすくて人気です。
  • キッチンに立った時のリビングの見え方
  • ２階の洋室
  • 広めな洗面所
  • 二面採光の明るいリビング。
  • 落ち着いた印象の浴室。ゆっくり入って疲れを癒してください。
  • 収納豊富なシューズロッカー
  • シックで高級感のあるデザイン
  • １号棟
  • ２階フリースペース
  • １号棟：２８９０万円
  • １号棟
  • ヤオハン城東店
  • フードオアシスＯＴＡＮＩ小山店
  • セブンイレブン小山城東７丁目店
  • カワチ薬品小山東店
  • 小山市立小山第三中学校
  • 小山市立小山城東小学校
  • 城東公園

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩23分
    その他交通 東北新幹線 / 小山駅 徒歩24分
    ＪＲ水戸線 / 小山駅 徒歩22分
    所在地 栃木県小山市城東７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：２号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年04月
    【学区】　
    城東小学校・・・徒歩約１０分
    小山第三中学校・・

    ・徒歩約２２分


    お家選びに関するご質問等も、お気軽にお問い合わせください。
    分かりやすく、お客様に合わせた返済方法をご提案させていただきます。
    ※私たちがもっとも大切にしていることの一つが、「お金」に関するご説明です。
    大きなお買い物だからこそ、物件価格、諸費用を一つ一つ丁寧に説明することを徹底しております。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 第７小山城東　全２棟
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 108.06㎡
    土地面積 197.14㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年4月(築1年未満) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983102259 管理番号 HO260
    情報公開日 2024/08/05 次回更新予定日 2024/10/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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