新築売戸建住宅 小山市 神鳥谷６丁目 (小山駅) 2階建 4LDK

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価格 2,998万円 間取り 4LDK
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩31分
所在地 栃木県小山市神鳥谷６丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 107.65㎡ 土地面積 195.76㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • ３号棟
  • 月々７９，４９１円（支払い例）栃木銀行：年利０．６２５％　変動金利　返済期間３５年
  • 区画図　駐車２台可能♪（車種による）
  • リビングは広々２３帖以上！　南向きで、優しい光が差し込みます。
  • 広さを十分に確保したゆったりリビング。お気に入りの家具を置いて、リラックス空間に♪
  • 対面キッチンで、家族とのコミュニケーションの時間も増えそうです。
  • 収納たっぷりのシステムキッチン＾＾楽しくお料理できそうですね♪
  • ８帖の洋室
  • おしゃれなアクセントクロス
  • スタディーカウンター付き
  • ガス火のコンロは火力が強く、鍋振りをしたいお料理好きな方に選ばれます。
  • 浄水器付き
  • 収納力高めで、おすすめポイントの一つです♪
  • 忙しい朝にうれしい２カ所のトイレ。マンションにはトイレは一つなので戸建てのおすすめポイントです！
  • 肩まで浸かるも良し、半身浴するも良しの浴槽です！
  • 明るいお部屋
  • ＷＩＣ
  • １号棟：３１９８万円
  • １号棟
  • ２号棟：３１９８万円
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  • ６号棟
  • 業務スーパー小山ひととのや店
  • ジョイフーズ小山城南店
  • ファッションセンターしまむら城南店
  • ファミリーマート小山神鳥谷店
  • 小山市立小山第二中学校
  • 小山市立小山第三小学校
  • 医療法人小山厚生病院
  • 神久保公園

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩31分
    その他交通 -
    所在地 栃木県小山市神鳥谷６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年07月
    ■□□□
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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 小山市神鳥谷８期　全６棟
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 107.65㎡
    土地面積 195.76㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西6.0m 公道　南東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983038454 管理番号 KO258
    情報公開日 2024/07/29 次回更新予定日 2024/10/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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