新築売戸建住宅 仙台市若林区 若林４丁目 (長町駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 4,390万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 長町駅 徒歩28分
所在地 宮城県仙台市若林区若林４丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 107.23㎡ 土地面積 142.64㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
エアコン３台プレゼント！ひとり一人のお客様に目を向けたサービスと知識を提供しております！４号線に隣接している為に車の音が気になりますが、室内は静かで、収納スペースも豊富です！元銀行員が在籍で安心です！
  • 【１階】コレクターでなくても何故か増えてしまう靴の収納もおまかせの間取
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • 【２階】デッドスペースを活用した収納スペースは整理整頓に大貢献！
  • 【全体区画図】お家や周縁環境を区画図で細かくチェック
  • 弊社の成約でエアコンプレゼントキャンペーン中！
  • セールスや勧誘、防犯面でもエントランスは重要チェックポイント
  • 家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい
  • 疲れた日も悲しいことがあった日も、変わらず迎えてくれる愛しのわが家
  • 靴が散乱するカオスな玄関とはオサラバ、シューズクローゼット有り
  • 新居がＩＨクッキングヒーターなら新しいメニューにチャレンジしたくなる！？
  • ご飯作りに辿り着けなさそうな日でもそっと背中を押してくれる、そんなキッチンがここにあります
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • 友人や家族でワイワイしながらお料理するのって楽しい！
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • 畳の上で大の字リラックス、さらばストレス
  • ファッションセンターしまむら若林店
  • ヨークベニマル若林店
  • ゼライスタウン

    アピールポイント

    ＼弊社オリジナル特典／

    ①ご内覧で１０００円分Ｅギフトプレゼント！

    ②お申込みｏｒ仮審査で弊社オリジナルトートバッグプレゼント！

    ③仲介手数料半額！
    例えば３０００万円の物件購入にかかる仲介手数料９６万円がなんと半額
    ※満額ご成約の場合

    ★★★

    『物件は選ぶのに不動産会社は選ばないなんて』
    不動産会社も選んでいいんです！！

    ＼弊社が選ばれる７つの理由／

    ①仲介手数料半額！
    ②宅建士だけじゃない！
    →行政書士、ＦＰ、元銀行員、元法律事務所所員在籍！経験と知識でサポート！
    ③物件パンフレット差し上げます！
    →「地震の揺れやすさ」「浸水の可能性」等ハザード情報掲載！
    ④お子様大歓迎！実経験に基づいたご提案！
    →スタッフは子育て世代、建売購入者です♪
    ⑤しつこい営業はいたしません！
    →おうち探しコンシェルジュが物件情報をＬＩＮＥでお送りします！
    ⑥お金（諸費用、ローン）に関するご説明に力を入れております！
    →早い段階でお見積りを提示します。
    →少ないお見積り金額でお客様を勧誘することは致しません！
    →ネット銀行もご相談ください！
    ⑦なんといっても『スタッフの人の良さ』が自慢です！

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 長町駅 徒歩28分
    その他交通 ＪＲ常磐線 / 長町駅 徒歩28分
    仙台市南北線 / 長町一丁目駅 徒歩24分
    所在地 宮城県仙台市若林区若林４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    バルコニー：あり
    【学区】
    若林小学校：徒歩７分
    八軒中学校：徒歩２９分

    【住宅ローンのご案内】

    ※紹介金融機関／
    （全国）ＪＡバンク、

    ろうきん（労働金庫）、フラット３５
    （東北）七十七銀行、北日本銀行、仙台銀行、山形銀行
    （関東）東邦銀行、常陽銀行、群馬銀行、栃木銀行
    （ネット銀行）ａｕじぶん銀行、イオン銀行

    ◆金利につきましては、お客様の状況・審査内容・社会情勢により各金融機関で異なる場合がございます。
    ◆前職で銀行のローン審査業務に携わっていたスタッフが在籍しております。
    ◆弊社は各金融機関の審査の基準を熟知しており、お客様の状況に合わせて最適な金融機関をご紹介させて頂きます。
    ◆車のローンの残額や過去のお借入れなどでローン審査が不安な方も、担当者にご相談ください。（秘密厳守致します）
    ◆以前に住宅ローン審査に通らなかった方も、ご希望のお住まいを購入できたケースが多数ございます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ～１０００円分ｅギフトプレゼント～仙台市若林区若林全２棟
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 107.23㎡
    土地面積 142.64㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982770219 管理番号 YM1241
    情報公開日 2024/06/28 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。