売戸建住宅 京都市山科区 北花山中道町 (御陵駅) 3階建 4LDK

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価格 2,780万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄東西線 / 御陵駅 徒歩17分
所在地 京都府京都市山科区北花山中道町
築年月 2007年5月(築17年5ヶ月) 建物面積 101.99㎡ 土地面積 公簿 82.30㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 南向きの明るいリビングです
  • １坪サイズの浴室乾燥機付きお風呂です。
  • ＩＨのシステムキッチンです。
  • 収納付きの洗面所です。
  • １階トイレです。
  • ３階トイレです。
  • 北側前道からの外観写真です。
  • 南側前道からの外観写真です。
  • １階８畳の板の間付きの和室です。
  • ３階南側６帖の洋室です。
  • ３階北側の５．５帖の洋室です。
  • 玄関には扉付きの下駄箱付きです。
  • 北側幅員６ｍの前道です。
  • 南側幅員３ｍの前道です。
  • 太陽光発電機と蓄電池付きでお財布に優しいです。
  • フレスコ北花山店
  • セブンイレブン西野八幡田町店
  • 京都銀行西山科支店
  • 京都市立鏡山小学校
  • 鏡山保育園
  • 一般社団法人愛生会山科病院
  • 京都北花山郵便局
  • 京都市山科図書館

    物件詳細情報

    交通 地下鉄東西線 / 御陵駅 徒歩17分
    その他交通 京阪京津線 / 御陵駅 徒歩17分
    京阪京津線 / 京阪山科駅 徒歩25分
    所在地 京都府京都市山科区北花山中道町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり　蓄電池付き
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：12.15㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 101.99㎡
    土地面積 公簿 82.30㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2007年5月(築17年5ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m 公道 接面5.3m　南3.0m 私道 接面5.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982471465
    情報公開日 2024/05/27 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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