新築売戸建住宅 会津若松市 住吉町 (西若松駅) 2階建 4LDK

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価格 2,290万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ只見線 / 西若松駅 徒歩14分
所在地 福島県会津若松市住吉町
築年月 2024年6月

 建物面積 104.49㎡ 土地面積 公簿 160.13㎡
私道負担面積 90.26㎡ 共有持分 1/5

ポイント

駐車場２台分　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　耐震基準適合証明書有　フラット35Ｓ適合証明書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １号棟間取り
  • 現地案内図
  • 区画図
  • 玄関収納
  • １号棟外観
  • 洗面化粧台
  • 浴室乾燥機付きユニットバス
  • 和室♪
  • 広々キッチン♪
  • 温水洗浄便座
  • 郡山の不動産会社です♪
  • ヨークベニマル西若松店
  • ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ会津若松店
  • セブンイレブン会津幕内店
  • 会津若松市立城西小学校
  • 一般財団法人竹田健康財団竹田綜合病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ只見線 / 西若松駅 徒歩14分
    その他交通 会津鉄道 / 西若松駅 徒歩14分
    所在地 福島県会津若松市住吉町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：1号棟
    バルコニー：8.10㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年06月
    建築確認完了検査済証あり
    ※敷地内に電柱、支線、カー

    ブミラー等が設置される場合があります。※記載事項（図面含む）と現況に相違がある場合は現況優先とします。
    ※住宅瑕疵担保履行法施工に伴い、住宅瑕疵担保保証金の供託をよていしております。
    ※土地建物面積は、建築確認済証による面積となっており、公簿上の土地面積および表示登記時の建物面積とは差異が生じる場合がございますので予めご承知おきください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 会津若松市住吉町　第１　新築分譲住宅全５棟
    間取り(内訳) 4LDK（和 4　洋 8･6.5･6　LDK 15.5） 建物面積 104.49㎡
    土地面積 公簿 160.13㎡ 私道負担面積 90.26㎡ 共有持分 1/5
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 私道 接面6.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-24-02185-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981995742
    情報公開日 2024/06/05 次回更新予定日 2024/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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