新築売戸建住宅 仙台市太白区 八本松１丁目 (長町一丁目駅) 2階建 4LDK

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価格 3,799万円 間取り 4LDK
交通 仙台市南北線 / 長町一丁目駅 徒歩13分
所在地 宮城県仙台市太白区八本松１丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 101.02㎡ 土地面積 110.03㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 同じタイミングでたくさんの方がお家を探しています。物件販売状況随時変わりますのでお問合せ下さい。
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • １号棟
  • エントランスはまさにお家の顔
  • 顔を合わせない事で勧誘やセールスはぐっと断りやすくなります
  • 家族やゲストの笑顔が浮かんできそうな玄関
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • いつもの団らんから家族会議までリビングはコミュニケーションの交差点
  • 新生活では料理のレパートリー増に挑戦しますか？
  • 配膳や片づけもみんなで協力してやりやすいカウンターキッチン
  • トントンと野菜を刻む音が聞こえてきたり、いい香りが漂ってきそう
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • みんなが使うお風呂だから清潔キープがポイント
  • 女性のお化粧や男性の身だしなみに洗面台は不可欠
  • スイッチオンで熱々お風呂
  • 約束なしで鳴るピンポン、確認してから返答するクセをつけておきたい
  • 一日平均８回、一年平均２５００回。長い時間を過ごすトイレだからこそ快適空間に
  • 新鮮な空気だけでなく気持ちにゆとりを与えてくれるバルコニー
  • ゼライスタウン
  • 仙台市立郡山中学校
  • 仙台市立若林小学校
  • 仙台市立病院
  • 仙台八本松郵便局

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 長町一丁目駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 長町駅 徒歩15分
    ＪＲ常磐線 / 長町駅 徒歩15分
    所在地 宮城県仙台市太白区八本松１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,799万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：１号棟
    バルコニー：あり
    【学区】
    八本松小学校：徒歩５分
    郡山中学校：徒歩１１分

    【住宅ローンのご案内】

    ※紹介金融機関／ＪＡバンク、北日本

    銀行、七十七銀行、仙台銀行、ろうきん、東邦銀行、フラット他
    ※金利につきましては審査内容や社会情勢により異なる場合がございます。
    ◆前職で銀行のローン審査業務に携わっていたスタッフが在籍しております。
    ◆車のローンの残額や過去のお借入れなどで、ローン審査が不安な方も、担当者にこっそりご相談ください。
    ◆他社でローン審査に引っかかってしまった方が、ご希望のお住まいを購入できたケースもございます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ～１０００円分ｅギフトプレゼント～仙台市太白区八本松１期　全２棟
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 101.02㎡
    土地面積 110.03㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 -
    建ぺい率 80% 容積率 240%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981273091 管理番号 KIC966-１号棟
    情報公開日 2024/08/26 次回更新予定日 2024/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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