新築売戸建住宅 岩沼市 桑原２丁目 (岩沼駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 1,949万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ常磐線 / 岩沼駅 徒歩20分
所在地 宮城県岩沼市桑原２丁目
築年月 2023年10月

 建物面積 98.85㎡ 土地面積 114.52㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
エアコン２台プレゼント！ひとり一人のお客様に目を向けたサービスと知識を提供しております！【２号棟】弊社なら購入費用抑えられます！★ご内覧で１０００円分Ｅギフトプレゼント♪元銀行員が在籍なので安心です！
  • 人や車の動線をイメージできる区画図。ぜひご確認を。
  • ２号棟：住む人の「今」と「これから」を支え、それぞれの人生の土台となる場所
  • ２号棟
  • 隣同士の物件、比較して見学しましょう♪「帰りたくなる家」に住む幸せ
  • ２号棟：住まいの「顔」となるエントランス
  • ２号棟：新生活の開始と共に憧れのすっきり玄関を目指しませんか
  • ２号棟：ちびっこシェフとの調理もＩＨクッキングヒーターなら安心
  • ２号棟：家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • ２号棟：お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • お風呂でも家族で団らん！最高に楽しいひととき
  • 毎朝ルーティーンで体調チェックが理想的
  • ２号棟
  • ２号棟
  • ２号棟
  • ２号棟
  • ２号棟
  • ２号棟
  • ２号棟
  • ２号棟
  • ２号棟
  • ヨークベニマル岩沼西店
  • ファミリーマート岩沼桑原店
  • 岩沼市立岩沼中学校
  • 岩沼市立岩沼南小学校
  • 竹駒保育園
  • 岩沼桑原郵便局
  • 岩沼市民図書館

    アピールポイント

    ＼弊社オリジナル特典／

    ①ご内覧で１０００円分Ｅギフトプレゼント！

    ②お申込みｏｒ仮審査で弊社オリジナルトートバッグプレゼント！

    ③仲介手数料半額！
    例えば３０００万円の物件購入にかかる仲介手数料９６万円がなんと半額
    ※満額ご成約の場合

    ★★★

    『物件は選ぶのに不動産会社は選ばないなんて』
    不動産会社も選んでいいんです！！

    ＼弊社が選ばれる７つの理由／

    ①仲介手数料半額！
    ②宅建士だけじゃない！
    →行政書士、ＦＰ、元銀行員、元法律事務所所員在籍！経験と知識でサポート！
    ③物件パンフレット差し上げます！
    →「地震の揺れやすさ」「浸水の可能性」等ハザード情報掲載！
    ④お子様大歓迎！実経験に基づいたご提案！
    →スタッフは子育て世代、建売購入者です♪
    ⑤しつこい営業はいたしません！
    →おうち探しコンシェルジュが物件情報をＬＩＮＥでお送りします！
    ⑥お金（諸費用、ローン）に関するご説明に力を入れております！
    →早い段階でお見積りを提示します。
    →少ないお見積り金額でお客様を勧誘することは致しません！
    →ネット銀行もご相談ください！
    ⑦なんといっても『スタッフの人の良さ』が自慢です！

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 岩沼駅 徒歩20分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 岩沼駅 徒歩20分
    所在地 宮城県岩沼市桑原２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,949万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    【学区】
    岩沼南小学校：徒歩１３分
    岩沼中学校：徒歩８分

    【住宅ローンのご案内】

    ※紹介金融機関／

    ＪＡバンク、北日本銀行、七十七銀行、仙台銀行、ろうきん、東邦銀行、フラット他
    ※金利につきましては審査内容や社会情勢により異なる場合がございます。
    ◆前職で銀行のローン審査業務に携わっていたスタッフが在籍しております。
    ◆車のローンの残額や過去のお借入れなどで、ローン審査が不安な方も、担当者にこっそりご相談ください。
    ◆他社でローン審査に引っかかってしまった方が、ご希望のお住まいを購入できたケースもございます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ～１０００円分ｅギフトプレゼント～岩沼市桑原２期
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 98.85㎡
    土地面積 114.52㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-23-06328-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980704173 管理番号 KIC968-2号棟
    情報公開日 2023/12/08 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。