売戸建住宅 仙台市泉区 南光台４丁目 (黒松駅) 2階建 4LDK

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価格 4,490万円 間取り 4LDK
交通 仙台市南北線 / 黒松駅 徒歩18分
所在地 宮城県仙台市泉区南光台４丁目
築年月 2023年5月(築1年6ヶ月)

 建物面積 108.68㎡ 土地面積 147.19㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【２号棟間取り図】
  • ＳＩＣ、食洗機、ＷＩＣ、テレワークスペース、パントリーありです！
  • 最終１棟、２号棟です＾＾
  • 三角屋根が可愛らしい印象の１棟。玄関の配色がアクセントになっていますね＾＾
  • キッチン側から！収納たっぷりのシステムキッチン＾＾楽しくお料理できそうですね♪
  • 対面式のシステムキッチン！小さなお子様がいても目が届きやすくて安心ですね♪
  • あったらうれしい食洗機！オール電化ですので深夜電力時間帯にタイマーセットがおすすめです。
  • キッチンは安心安全のＩＨクッキングヒーターです。汚れてもさっと拭くだけ！後片付けも簡単です！
  • 家族を感じる対面式キッチン！ご家族とのコミュニケーションも増えそうですね！
  • 玄関はすきっりとした広々です。
  • 土間収納もあれば、収納スペースが少し多めでもズボラで何でも隠したい方には多めが合っていると思います。
  • とりあえず何でもここに突っ込めるので一つあるととても便利。
  • 玄関ポーチは屋根付きなので雨風や日差しを遮るのがいいですよね。
  • 前面道路はゆったり広々。車通りも少なく安心です。
  • エアコン付きなので自費で購入する必要がないですね。
  • ＣＯＯＰ　ＭＩＹＡＧＩ南光台店
  • 業務スーパー南光台店
  • 仙台市立南光台中学校
  • 仙台市立南光台小学校

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 黒松駅 徒歩18分
    その他交通 仙台市南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩15分
    仙台市南北線 / 八乙女駅 徒歩30分
    所在地 宮城県仙台市泉区南光台４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　エアコン　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：２号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    低炭素住宅（省エネ性高い）
    【学区】
    南光台小学校：徒歩９分
    南光台中学校：徒歩１２分

    【住宅ロー

    ンのご案内】

    ※紹介金融機関／ＪＡバンク、北日本銀行、七十七銀行、仙台銀行、ろうきん、東邦銀行、フラット他
    ※金利につきましては審査内容や社会情勢により異なる場合がございます。
    ◆前職で銀行のローン審査業務に携わっていたスタッフが在籍しております。
    ◆車のローンの残額や過去のお借入れなどで、ローン審査が不安な方も、担当者にこっそりご相談ください。
    ◆他社でローン審査に引っかかってしまった方が、ご希望のお住まいを購入できたケースもございます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ～１０００円分ｅギフトプレゼント～泉区南光台２期全２棟
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 108.68㎡
    土地面積 147.19㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年5月(築1年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979974521 管理番号 YM817
    情報公開日 2023/09/04 次回更新予定日 2024/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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