売戸建住宅 仙台市太白区 中田町字千刈田 (南仙台駅) 2階建 3LDK

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価格 3,380万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩16分
所在地 宮城県仙台市太白区中田町字千刈田
築年月 2023年5月(築1年6ヶ月)

 建物面積 86.94㎡ 土地面積 106.76㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 物件販売状況はＬＩＮＥでお問合せ下さい＾＾
  • キッチン上部のレッドシダーや、キッチン前のカウンターが特徴のＬＤＫ。（Ａ棟）
  • 向かって右手がＡ棟。左がＢ棟です。
  • 【Ｂ棟：３３８０万円】
  • 東側・南側からの日当たりが良好なＬＡＫ。（Ｂ棟）
  • 備え付けの食器棚・食洗機・浄水器・手元のコンセントなど、充実設備のキッチン。
  • リビングの照明はダウンライト埋め込みで圧迫感を感じさせません。
  • 素足で歩くことの多い居室のフローリングも無垢突板を採用。
  • 一目につくことの多い玄関はホワイトとグレージュの建具、黒のタイルで上品な印象に。
  • 幅９０ＣＭの幅広洗面化粧台はコンセント４口。
  • トイレのリモコンはお手入れを考え壁埋め込み型に。
  • お手入れのしやすいホーローパネルを採用したユニットバス。
  • 階段から見下ろすリビングはいつでも明るい印象に。（Ｂ棟）
  • シューズインクロークの棚板は可動式で便利。（Ｂ棟）
  • 全居室ＬＤＫ照明付き！
  • 階段下収納やペンダントライトなどの要望が多い要素も標準採用。
  • ヤマザワ中田店
  • 仙台市立中田中学校
  • 仙台市立袋原小学校
  • 中田中央公園

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ常磐線 / 南仙台駅 徒歩16分
    所在地 宮城県仙台市太白区中田町字千刈田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：B棟
    バルコニー：あり
    【学区】
    袋原小学校：徒歩１３分
    中田中学校：徒歩１０分

    【住宅ローンのご案内】

    ※紹介金融機関／ＪＡバンク、北日本銀

    行、七十七銀行、仙台銀行、ろうきん、東邦銀行、フラット他
    ※金利につきましては審査内容や社会情勢により異なる場合がございます。
    ◆前職で銀行のローン審査業務に携わっていたスタッフが在籍しております。
    ◆車のローンの残額や過去のお借入れなどで、ローン審査が不安な方も、担当者にこっそりご相談ください。
    ◆他社でローン審査に引っかかってしまった方が、ご希望のお住まいを購入できたケースもございます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ～１０００円分ｅギフトプレゼント～中田町　全２棟
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 86.94㎡
    土地面積 106.76㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年5月(築1年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979619402 管理番号 KS722
    情報公開日 2024/09/12 次回更新予定日 2024/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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