売戸建住宅 仙台市太白区 山田本町 (富沢駅) 2階建 4LDK

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価格 3,090万円 間取り 4LDK
交通 仙台市南北線 / 富沢駅 徒歩63分
所在地 宮城県仙台市太白区山田本町
築年月 2023年2月(築1年11ヶ月)

 建物面積 104.33㎡ 土地面積 172.08㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 最終３号棟となりました。お問合せお待ちしております＾＾
  • 小上がりの畳スペースが憩いの場になりそうですね＾＾
  • ３号棟
  • 交通量や日当たりの確認も時間帯を変えて何度でもご案内いたします。
  • ちょっとでもいいから畳スペースはほしいですよね＾＾
  • キッチン側から！収納たっぷりのシステムキッチン＾＾楽しくお料理できそうですね♪
  • あったらうれしい食洗機！注文住宅ですと予算の関係で見送り勝ちな設備です。
  • サイズぴったりのカップボードは埃も入り込みにくく、お部屋の雰囲気にもぴったり！
  • 家族を感じる対面式キッチン！ご家族とのコミュニケーションも増えそうですね！
  • お子様の作品やお気に入りの小物を飾るのにいいですね＾＾
  • ポスト、インターホン、表札が一体型ですっきりしたエクステリア。
  • みんなで入れる大きなお風呂◎浴室乾燥ついてます！お風呂の時間がますます楽しく♪
  • 収納の大きさや使い勝手は現地でしっかりご確認いただきたいポイントです！
  • 収納力が魅力のウォークインクローゼット。中に姿見を置けば洋服選びもスムーズに＾＾
  • ＷＩＣ内には棚が設置済み！
  • カーテン施工もお任せください！お部屋にぴったりのオーダーカーテンをご紹介いたします！
  • イオンスーパーセンター鈎取店
  • ヨークベニマル山田鈎取店
  • 仙台市立山田中学校
  • 仙台市立上野山小学校
  • 仙台市上野山保育所
  • やまびこ幼稚園
  • 独立行政法人国立病院機構仙台西多賀病院
  • 仙台鈎取郵便局

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 富沢駅 徒歩63分
    その他交通 仙台市南北線 / 長町南駅 徒歩67分
    所在地 宮城県仙台市太白区山田本町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：3号棟
    バルコニー：あり
    【学区】
    上野山小学校：徒歩２５分
    山田中学校：徒歩１３分

    【住宅ローンのご案内】

    ※紹介金融機関／ＪＡバンク、北日

    本銀行、七十七銀行、仙台銀行、ろうきん、東邦銀行、フラット他
    ※金利につきましては審査内容や社会情勢により異なる場合がございます。
    ◆前職で銀行のローン審査業務に携わっていたスタッフが在籍しております。
    ◆車のローンの残額や過去のお借入れなどで、ローン審査が不安な方も、担当者にこっそりご相談ください。
    ◆他社でローン審査に引っかかってしまった方が、ご希望のお住まいを購入できたケースもございます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 仙台市太白区山田本町全３棟
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 104.33㎡
    土地面積 172.08㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年2月(築1年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-22-10034-2号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978639213 管理番号 YM585
    情報公開日 2024/09/30 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ(株)

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／六丁の目　徒歩19分
    住所：
    宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２　
    TEL：
    022-796-7123
    FAX：
    022-796-7133
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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